今回はやらかしました・・・。
他の予定と被ってしまい、３０分程遅刻してしまいました💦
不動産屋さんに申し訳ないことをしてしまいました💦
気を取り直して物件を見て行きます。
物件購入の条件
・３００万円以下の中古物件（リフォーム込み）
・１戸建て
・駐車場あり
・DIYは自分で行う！
今回の物件価格は３５０万円です。
| 間取り | ３ＤＫ(和 6･6 洋 5.5) | 建物面積 | 57.13m² |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 83.84m²（公簿） | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 (築42年7ヶ月) | 階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南 4.0m 公道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
結論
今回の物件もダメでした。
気になる点
・立地が悪い
・水回りをリフォームする必要がある
良かった点
・駐車場がある
おかやん
駐車場は車１台分です。いい感じだと思いましたが、立地が悪い割に値段が高めです。
また、外壁も手入れしないといけません。
一部写真を載せます。
ベランダは後付けされており、段差が気になります。
おかやん
これは以前の住人が建てたものだそうです。
こんなに器用な人もいるんだと感心しました。
不動産屋さんとの会話です。
おかやん
本日はありがとうございました。
この物件を内見される方は結構いるんですか？
不動産の人
いやー立地が悪くてなかなか来ないですねー。
大体の人は電話で問い合わせてますねー。
おかやん
なんかすみません・・・遅刻した上に聞いてしまいまして💦
不動産の人
全然大丈夫です！この後も予定があるんで問題ありません。
おかやん
いい人で良かったー。
おかやん
こ、コーヒーでも飲みますか。奢りますよ！
２人で缶コーヒーを飲み解散となりました。
今回勉強になった事。
遅刻はするな！（当たり前！）
引き続き、次の物件も見て行きます！
